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ISTRIA - SVETIVINČENAT, villa di lusso con ampio giardino!

ID: 134-1
    villa , vendita
    490.000,00 € 3.670.307,76 kn
    Luogo: 294,00 m²
    Camere: 5
    Bagno: 4
    Città
    Svetvinčenat
    Area più ampia
    Štokovci
    Prezzo/m²
    1.666,67 €
    Luogo
    294,00 m²
    Superficie di appezzamento
    2000 m²
    Camere
    5
    Bagni
    4
    Piani
    pia,pri /1
    Condizione
    Di recente ristrutturazione
    Riscaldamento
    Pompa di calore

    La villa si trova in un idilliaco villaggio nel cuore dell'Istria, su un ampio terreno di 2000m2.

    È completamente circondato da un muro a secco di 1,5 - 2 metri di altezza.

    Si compone di un seminterrato, piano terra e primo piano.

    Il seminterrato è concepito come uno spazio multifunzionale, fitness e altre attività sportive.

    Il piano terra ha una camera da letto con il proprio corridoio e bagno, dotata di propria aria condizionata, SAT / TV e cassaforte, circa 26m2.

    Sempre sullo stesso piano si trova un soggiorno con cucina e sala da pranzo di circa 55m2, ingresso per lavatrice e asciugatrice e bagno per gli ospiti.

    Il soggiorno si apre su una terrazza coperta con vista sulla piscina e camino

    Al primo piano ci sono tre camere da letto, con bagni separati e ingresso indipendente.

    Una delle stanze ha un balcone di circa 7m2, con vista sulla piscina e sul mare in lontananza.

    Il parcheggio è per un totale di 4 veicoli, di cui due coperti.

    La villa è dotata di impianto di allarme e videosorveglianza dall'esterno.

    La piscina è riscaldata, misura 36 m2 e il solarium intorno alla piscina è di 100 m2

    È anche coperto da un altopiano, su cui è una griglia con camino e un tavolo per sedersi.

    La trama dispone anche di un parco giochi multifunzionale per bambini, mini golf a 6 buche, campo multifunzionale (16x8m) per basket e simili.

    La vasca idromassaggio è all'aperto, per 6 persone.

    In tutto l'edificio è previsto un impianto di riscaldamento centralizzato ed è stata realizzata la prima fase.

    L'isolamento è di 10 cm di polistirolo grafite e triplo isolamento con vetro basso emissivo.

    Cari potenziali clienti:

    Nel caso in cui ti sia imbattuto in un prezzo inferiore per la proprietà elencata, lo stesso vale per noi.

    La visione dell'immobile è possibile solo con la sottoscrizione del contratto di intermediazione, allo scopo di proteggere il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e la legge sull'intermediazione immobiliare.

    La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA del prezzo di acquisto totale contrattato.


    Durante ogni ispezione della proprietà, il potenziale acquirente è obbligato a rispettare il contratto di intermediazione che afferma:
    - dati immobiliari di base
    - informazioni di base sul potenziale acquirente
    - informazioni di base sull'agenzia
    - l'importo della commissione di agenzia

    Altre informazioni

    • Orientamento:
      Sud-ovest,Sud
    • Riscaldamento:
      Pompa di calore
    • Carpentry:
      Di alluminio
    • No. camere da letto:
      4
    • Distanza dalla spiaggia:
      20000 m
    • Distanza dal mare:
      20000 m
    • Costruito:
      2019

      Permessi

    • Permesso di costruire
    • Permesso di costruire in località specifica
    • Utilizzare permesso
    • Atto di proprietà

    Immobili descrizione

    • zona tranquilla
    • Arredato
    • Cucina attrezzata
    • Documentaziome di progietto
    • Giardino ben curato
    • ampia terrazza
    • Unità abitative: 1

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    I prezzi indicati in Kn sono approssimative e sono calcolati sulla base dei prezzi in euro e il tasso di cambio medio del giorno corrente.